Quando um ente querido falece, além do momento delicado, surge a necessidade de organizar a partilha dos bens deixados. Como advogada imobiliária em João Pessoa, percebo diariamente que muitas famílias não sabem por onde começar ou qual o tipo de inventário escolher: judicial ou extrajudicial.
Este guia foi criado para esclarecer, com clareza e segurança, qual é o melhor caminho para você, quando é possível fazer tudo em cartório e quando o inventário precisa realmente ir para a Justiça.
⭐ O Que é Inventário e Por Que Ele é Obrigatório?
O inventário é o procedimento que regulariza os bens deixados por uma pessoa falecida, permitindo que os herdeiros recebam imóveis, veículos, contas bancárias e todo o patrimônio de forma legal.
Em João Pessoa, o inventário deve ser aberto até 60 dias após o falecimento para evitar multas.
Existem duas formas de realizar o processo:
- Inventário Extrajudicial (em Cartório)
- Inventário Judicial (pela Justiça)
Ambos exigem acompanhamento de um advogado especializado em inventário e Direito Imobiliário.
Inventário Extrajudicial em João Pessoa: A Opção Mais Rápida e Econômica
O inventário extrajudicial é feito em cartório, com assistência obrigatória de um advogado. É a via mais recomendada pela Dra. Edna Fernandes quando todos os herdeiros estão em acordo.
Quando é possível fazer em cartório?
- Todos os herdeiros concordam
- Não há menores de idade
- O falecido deixou bens a serem partilhados
- Possui documentação básica
- Assistência de um advogado imobiliário
Vantagens
✔ Conclusão em poucas semanas
✔ Menos custos
✔ Zero burocracia judicial
✔ Processo discreto, rápido e seguro
Inventário Judicial em João Pessoa: Quando Ele é Obrigatório?
O inventário judicial é necessário quando existe qualquer situação que impeça o procedimento em cartório.
- Casos que exigem a via judicial
- Herdeiros menores ou incapazes
- Desacordo entre os herdeiros
- Falta de documentos
- Patrimônio complexo
- Existência de dívidas
- Necessidade de avaliação judicial
Como funciona o inventário judicial?
- Protocolo da ação
- Nomeação do inventariante
- Levantamento e avaliação dos bens
- Pagamento de impostos e dívidas
- Homologação da partilha
Inventário Judicial ou Extrajudicial? Qual é o Melhor Caminho?
A Dra. Edna Fernandes analisa cada caso e indica a melhor via para evitar problemas, custos desnecessários e atrasos.
Regra geral
⭐ Acordo entre herdeiros + nenhum menor → Inventário Extrajudicial (o mais rápido).
⭐ Conflitos, menores ou divergências → Inventário Judicial (obrigatório).
Um erro comum é tentar iniciar por conta própria, o que gera atrasos, multas e retrabalho. O ideal é contar com um advogado especialista em inventário em João Pessoa desde o início.
Por Que Contratar a Dra. Edna Fernandes, Advogada Imobiliária em João Pessoa?
A Dra. Edna é especialista em regularização de bens e possui ampla experiência em inventários extrajudiciais e judiciais.
Vantagens para meus clientes:
✔ Orientação completa desde a primeira consulta
✔ Redução de custos e impostos quando possível
✔ Escolha estratégica entre judicial e extrajudicial
✔ Análise de documentação e avaliação de imóveis
✔ Evita conflitos familiares e atrasos
✔ Segurança jurídica em todas as etapas
✔ Atendimento humanizado e sigiloso
Conclusão
Se você precisa resolver a partilha de bens em João Pessoa, a melhor forma de evitar problemas é contar com uma advogada especializada.
A Dra. Edna Fernandes, referência em Direito Imobiliário e Inventário, auxilia famílias a regularizar bens com agilidade, segurança e tranquilidade — seja no inventário judicial ou extrajudicial.
